330 تا 760 متراژ

نمای کلی

باغ ایرانی فرشته را می توان خاص ترین برج باغ شمیرانات نام برد. همانطور که نامش پیداست خط مشی مشخصی را در مسیر تاریخ معماری کشورمان دنبال میکند؛ از معماری باغ های گذشته می توان به باغ دولت آباد یزد، باغ شازده ماهان، باغ چهل ستون اصفهان، باغ ارم شیراز و باغ فین کاشان اشاره کرد؛ برج های دوقلوی الهیه با نمای گاردن در نوع خودش بی رقیب است.

  • مساحت زمین باغ ایرانی: ۹.۸۷۶ متر مربع
  • مساحت مشاعات: ۲۰.۴۸۷ متر مربع
  • تعداد طبقات: ۳۰ طبقه
  • تعداد واحد: ۱۳۸ واحد مسکونی

— اطلاعات و شرایط فروش: ۰۹۱۲۲۰۴۵۱۱۸ تماس بگیرید —

ویژگی‌ برج های دوقلو باغ ایرانی فرشته:

  • ۷۰۰۰ مترحیاط سبز با ۵۰۰ اصله درخت ۳۰ متری کهن
  • تراس های ۳۰ تا۷۰متری سرسبز
  • جکوزی در تراس (به انتخاب مشتری)
  • ۳۰۰۰متر لابی با ارتفاع ۱۲متری
  • استخر درواحد (مختص واحد های ۷۵۰ متری)
  • استخر ۴فصل در طبقه۲۳ باغ ایرانی
  • دیوارهای بیرونی شیشه های کف تا سقف سوپر کلیر

باغ ایرانی

متریال و تاسیسات باغ ایرانی فرشته:

  • آسانسور: ThyssenKrupp  
  • ۴ لاین برای هر برج با آسانسور ضدحریق باغ ایرانی
  • چیلر هتلینگ با سیستم چهار لوله ای (سرمایش و گرمایش)
  • سیستم اکسیژن رسانی و انتقال هوای تازه
  • کف : سنگ های سوپر اسلب ۳متری
  • شیرالات :  bongio ایتالیا و THG فرانسه
  • فرنیش : Gaggenau
  • سیستم هوشمند : BMS
  • درب ها و کمد ها : تمام چوب خاص پروژه
  •  سرامیک های : Porcelain
  • کابینت های : برند اروپایی
  •  شیشه ها : super clear
  • شیرآلات سرویس ها: laufen سوئیس

باغ ایرانی

مشاعات و خدمات پروژه باغ ایرانی:

باغ ایرانی دارای ۳۰ ایتم مشاعات در منطقه فرشته است:

  • -لابی مجلل (۲ لابی ۱۵۰۰ متری با ارتفاع ۱۲متر)
  • – استخر, سونا, جکوزی و سالن Gym (در طبقه ۲۳)
  • – سالن های ورزش دسته جمعی: بیلیارد , سالن بولینگ، اسکواش– خدمات هتلینگ
  • – واحد پزشکی و اتاق نمک
  • – اتاق بازی ( بچه های ۷تا۱۲ سال )
  • – سالن تخصصی ماساژ
  • – سیستم تهویه هوا
  • – سالن اجتماعات
  • – روف گاردن دارای کافی شاپ
  • – فضای سبز
  • – جاده سلامتی , واحد سلامت
  • – کارواش , خشکشویی
  • – واحد آموزش , واحد موسیقی , واحد کتابخانه و روزنامه
  • – کافی شاپ
  • – دستگاه خودپرداز
  • – مهدکودک
  • – بنای تاریخی باغ ایرانی

لابی باغ ایرانی

باغ ایرانی فرشته، الهام گرفته از جنگل عمودی میلان

ایده جنگل‌های عمودی که به زبان ایتالیایی بوسکو ورتیکال خوانده می‌شود، توسط معمار ایتالیایی استفانو بیری ارائه شده است. شهر میلان یکی از آلوده ترین شهرهای جهان است، برای شهری مانند میلان که از آلودگی هوا رنج می برد و با تراکم شهری و نبود جای کافی روبرو است، جنگل عمودی یکی از مهمترین راه حل های ممکن برای مقابله با الودگی هوا است.

Busco-Vertical میلان
Busco-Vertical میلان

 

این ایده اولین نمونه در دنیای امروزی و مجتمع‌ های مسکونی است که باعث گسترش فضای سبز و تنوع زیستی گیاهان و جانوران است. بوسکو ورتیکال جنگل را به صورت آپارتمان‌‎هایی عمودی در آورده و به ساکنین و همسایه‌ها امکان استفاده از هوای پاک و منظر ه‌ ای فوق العاده داده است. در واقع فضای سبز را به قلب زندگی خشک و شهری امروزه کشانده است.

BoscoVertical میلان
BoscoVertical میلان

معماری مبتنی بر طبیعت و آب 

آنچه در پروژه باغ ایرانی فرشته اتفاق افتاده است، هوشمندی معمارانه ست که در پس نگاه به تامین نیازهای امروزی جامعه مدرن قرن بیست و یکمی، با حفظ درختان کهنسال و طراحی فضای سبز ماندگار و بی نظیرش تلاش کرده تا روح ایران دیروز را در ایران امروز بدمد.

صدای پرندگان در میان درختان کهن شمیران و القای حس و حال طهران گذشته در اطراف و حوالی دو برج سر به فلک کشیده مدرن امروز، حال و هوایی که در کمتر جایی از تهران با هوای آلوده و دود آلود این روزها می توان سراغ گرفت ….

باغ ایرانی الهیه، نماد اصالتی ست که از دل تاریخ معماری و زندگی سنتی مان سر برون آورده است.

باغ ایرانی

طهران، شهر چناران

چند ده سالی که به عقب بازگردیم؛ طهران، شهر چناران بود و بوستانی پر رونق از درختان تنومند و پس کوچه کاه گلی، بوی خاک و برگه ریخته بر سنگفرش سرد و گرم چشیده  تاریخ. چند ده سالی که به عقب بازگردیم. تهران بود و صدای جیرجیرک های لای بوته ها در کنار کوی و محله تو در تو و آدمهای شریف بی تکلفی که بانگ اذان مغرب، حال رفتن به مسجدشان بوده و درکشان از جهان پیرامونش ادب بود و مستانگی همسایگی با ساده زیستی مدام.

چند ده سال پیش؛ صبح خیلی زود، پیاده از میان چنارهای قد برافراشته شمیران که می گذشتی، پل تجریش، غوغای صدا بود و ولوله دستفروشان  و گاری دستی و درشکه های اسبی، صدای لبو فروش و پرخاش شاطر سنگکی و فریاد آژان گند اخلاق با آن سیبل های پهنش در هم می آمیخت.

نمکی به جای نان خشک ته مانده ی مردم، سنگ نمک میداد و لحاف دوز برای لقمه ای نان، صدای “کار لحاف دوزیه …” سر میداد. شب ها از میان درختان شمیران صدای بوف می آمد و خواب شبانه، باهار خواب پشت بام بود و خنکای البرز که صورت ها را می نواخت. و مردم، این باید همواره  هر جامعه، پنداری حالشان از امروز بهتر بود

بچه ها لی لی بازی کودکانگی؛ زنان چادر رنگی، جاهلان کلاه مخملی و سالمندان نشسته بر پیرنشین خانه هایی با دیوار گلی …. پنداری همه چیز بی انتها بود. بی بن بست؛ بی غصه انگار؛ و گویی که بنا بود تا زمان همان جا بایستد و ساعت های شماطه دار، تا ابد به خواب روند."پروژهبرج باغ

چه شد که این ها را گفتم؟ باغ ایرانی طهران، این کلان شهر درندشت بی پروا – در طول سالیانی گذشته با فراز و نشیب های بسیاری دست و پنجه نرم کرده است؛ سختی های بسیاری را به جان خریده است، تخریب های بسیاری را تجربه کرده است.

و امروز، راه توسعه از ساخت و ساز می گذرد. باغ ها تبدیل به برج میشوند و خانه های خاطره انگیز محله های تو در توی شمیران بخصوص فرشته، تخریب می شوند و به جایشان ساختمان های بدقواره و کوتاه و بلند، قد علم می کنند. برج های بلند مرتبه می سازیم و باغ ها و درختان و افق آسمان را از هم دریغ می کنیم تا بالکنی مشرف به یک باغچه ی کوچک، نهایت آرزویمان شود….

به احترام درختان کهنسال و سر به فلک کشیده ی این باغ، برج ها عمودی شدند و از درختان انبوه زمین فاصله گرفتند. در باغ ایرانی فرشته بنا از بستر به ارتفاع رفت و باغ حفظ شد. اما تنها درختان مساله ی اصلی نبودند. در میان این درختان انبوه، کوشک ارزشمند و تاریخی بی نظیری قرار داشت که حفظ و احترام به آن، پاسداشت میراث فرهنگی کشور بود و وظیفه ای ملی ، چالش تازه ای آغاز شد؛

در باغ ایرانی بدون آسیب رساندن به بنای تاریخی موجود، چگونه برج سازی شده است؟

سازنده باغ ایرانی فرشته در این برج تا بهترین ها را گردهم آورده است تا آنچه به زعم بسیاری از سازندگانش سنگ سر راه تلقی می شد، تبدیل به ارزش افزوده و بنا مانا شود.

به دور آن حصاری فلزی ایمن از زخم ساختمان سازی برپا کردند تا از گزند کارگاه ساختمانی دور بماند . و درواقع این یکی از ارزش افزوده های پروژه باغ ایرانی فرشته شده است. ساختمانی که مسائل را در خودش حل کرده بود و برای حفظ ارزش ها، بسیاری از امکان ها را نادیده گرفت و از سود اقتصادی آن چشم پوشی کرد. چشم پوشی کرد تا بخشی از تاریخ طهران، شهر چناران، کانون فرهنگ و معماری حفظ شود و بر جای بماند. کوشک فخرالدوله مرمت شد و به عنوان بخش مهمی از پروژه، نقش تاثیرگذاری را برعهده گرفت.

"باغ ایرانی

و تاریخ، گواه ماندگاری ست از میراث به جای مانده از یادها. باغ ایرانی فرشته ، تلاشی ست برای پاسداشت و نگه داشت یکی از صدها میراث تاریخی و فرهنگی و طبیعی پایتخت. زمین شریف باغ ایرانی، دست به دست و نسل به نسل به افرادی رسیده است که قدر و منزلت آن را خوب میدانند؛ که آبشخور منزلت از ریشه ی پاک زمین است؛ که احترام به آنچه بر جای مانده است، مسئولیت اجتماعی سازندگان ” باغ ایرانی” ست.

"پروژه

آثار دیگر این سازنده : سازنده این پروژه گروه مهندسی لوتوس است ابریشم چی رضا دژاگاه
جهت اطلاع از شرایط خرید باغ ایرانی تماس بگیرید ۰۹۱۲۲۰۴۵۱۱۸
مالک یا سازنده:
مالک: بخش خصوصی - سازنده: گروه مهندسی لوتوس
آرشیتکت:
فرزاد دلیری - Kristina Zanic - مهندس رادمنش

جزئیات

  • شناسه ملک:
    mk 1003
  • مساحت زمین:
    330 تا 760 متراژ
  • پارکینگ ها:
    700
  • سال ساخت:
    1403
  • وضعیت ملک:
  • ویو:
    ویو مشجر, ویو شهر, ویو کوهستان
  • نمای ساختمان:
    شیشه
  • سبک طراحی:
    مدرن

امکانات

  • آبنما
  • آشپزخانه صنعتی
  • آشپزخانه مبله
  • آلاچیق
  • اتاق بازی
  • اتاق بازی کودکان
  • اتاق برف
  • اتاق پزشکی
  • اتاق سیگار
  • اتاق کنفرانس
  • اتاق کودک
  • اتاق های استراحت رانندگان
  • استخر
  • استخر 4فصل آب گرم
  • استخر آفتاب
  • باربیکیو
  • باشگاه
  • بخش اداری
  • بدنسازی
  • پارکینگ
  • پنجره های قدی
  • تهویه هوا
  • جاده سلامتی
  • جکوزی
  • حیاط سرسبز
  • خدمات هتلینگ
  • خدمه
  • خشکشویی
  • خودپرداز
  • داروخانه
  • دوچرخه سواری
  • رستوران
  • روف گاردن
  • سالن اجتماعات
  • سالن اسکواش
  • سالن بولینگ
  • سالن بیلیارد
  • سالن زیبایی
  • سالن سینما
  • سالن ماساژ
  • سوئیت خدمتکار
  • سونا
  • سونای بخار
  • سونای خشک
  • شوت زباله
  • کارواش
  • کافی شاپ
  • کتابخانه
  • گالری
  • لابی
  • لابی من ۲۴ ساعته
  • مبله
  • مطبخ
  • هلی پد
  • واحد موسیقی
  • وله پارک
  • یوگا
سرمایش
چیلر هتلینگ 4 لوله ای
آسانسور
ThyssenKrupp آلمان
کابینت
برند اروپایی
پنجره ها
gutmann
فرنیش آشپزخانه
Gaggenau
فرنیش مطبخ
Bosch
شیرآلات
laufen سوئیس- bongio ایتالیا و THG فرانسه
اسکلت
بتن طراحی دکتر رسول میرقادری
نما
نمای گاردن ترکیبی از شیشه و درخت
کف سالن
سنگ های سوپر اسلب 3متری
کف اتاق ها
پارکت
سرویس ها
سرامیک اسلب 3 متری
سیستم هوشمند
BMS
درب ها و کمد ها
تمام چوب
لابی
3000متر با ارتفاع 12متر
کف تراس
ترکیب چوب و سرامیک ضد خش
سیستم تهویه
سیستم هوای تازه Heat Recovery
ژنراتور برق
VOLVO

طرح واحدها

همه ی واحد ها 3 خواب مستر +میدروم 30 متر تراس تراس زمستانه آشپزخانه دوم ( مطبخ ) تراس گاردن با طراحی پاگرا جکوزی در تراس 3 پارکینگ + پارکینگ مهمان
همه ی واحد ها 4 خواب مستر +میدروم 40 متر تراس تراس زمستانه آشپزخانه دوم ( مطبخ ) تراس گاردن با طراحی پاگرا 4 پارکینگ + پارکینگ مهمان
همه ی واحد ها 5 خواب مستر +میدروم 50 متر تراس + تراس زمستانه آشپزخانه دوم ( مطبخ ) تراس گاردن با طراحی پاگرا استخر در واحد 6 پارکینگ + پارکینگ مهمان

۱۰ دیدگاه

(6 Reviews)
  1. Milad
    5.0
    ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۲

    بهترین پروژه مسکونی شمرون👌🏼

  2. سلمان کرمی
    5.0
    ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۲

    یکی از بهترین و مدرن ترین مجموعه های مسکونی که به معنای واقعی برج باغ است ، با بهترین امکانات رفاهی که شامل خدمات هتلینگ میشود در بهترین لوکیشن فرشته ساخته شده.

  3. مهرداد زينلو
    5.0
    ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۲

    سلام لطفا قيمت رو لطف كنيد

    • ملکا
      0.0
      ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲

      لطفا با این شماره تماس بگیرید ۰۹۱۲۲۰۴۵۱۱۸

  4. رحیم
    5.0
    ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۲

    با رکودعمیقی که دربازار مسکن وجود دارد وادامه این رکود تا سالهای دیگر وعدم قدرت خرید وتبدیل شدن مسکن به کالای مصرفی تا چندسال اینده وقوانین مالیاتی یقینا خریداری برای اینگونه املاک با قیمتهای من دراوردی وجودندارد وهیچکس سرمایه خود را درملک حبس نمیکند چون خریدار اول واخر اینگونه مسکن ها مالک است

    • ملکا
      0.0
      ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۲

      نظر ما با شما کاملا متفاوته- ۱۰ سال پیش هم حرف هایی مثل این زده میشد- زمانی که آپارتمان متری ۳۰ میلیون شد خیلی ها می گفتن حبابه و کسی نمیخره- امروز یک آپارتمان با کیفیت متری ۵۰۰ هم مشکل فروش نداره

  5. فرشته
    5.0
    ۱۱ خرداد ۱۴۰۲

    سلام
    باید ممنون باشیم از مهندسین که حداقل بنای تاریخی داخل این زمین را حفظ کردند.
    اما درنهایت با مسکونی شدن این برج ها عاقبت این بنای تاریخی چه می‌شود؟ آیا چون در مالکیت مالکین در میاید هرطور بخواهند رفتار می کنند و درنهایت از بین می رود؟ یا تمهیداتی از حالا در نظر گرفته شده؟

    • ملکا
      0.0
      ۱۱ خرداد ۱۴۰۲

      سلام
      بله یک برنامه کامل برای مدیریت این قضیه در نظر گرفته شده- بنا کاملا حفظ و نگهداری میشه چون بسیار ارزشمنده

  6. حسام
    5.0
    ۱۲ مهر ۱۴۰۲

    سازندش که گروه لوتوس هست .میشه بفرمایین مالک زمین این پروژه عظیم یک نفره؟

    • حیدریان
      0.0
      ۱ آبان ۱۴۰۲

      سلام بله

افزودن یک دیدگاه

Rating

املاک مشابه