برج هرمس فرشته

برج هرمس فرشته در بهترین منطقه مسکونی محله فرشته تهران قرار گرفته و به بزرگراه های مدرس ، چمران و خیابان ولیعصر دسترسی نزدیک دارد. لوکس ترین مراکز خرید رستوران ها و مراکز درمانی شهر در اطراف پروژه وجود دارند.

• زمین برج هرمس به مساحت ۶۰۰۰ متر مربع در تقاطع خیابان های نمازی و کوهیار فرشته قرار داشته و از شمال به سلسله جبال البرز و از جنوب ، شرق و غرب به شهر تهران دید دارد.
• ۶۰۰۰ متر زمین + ۴۰۰۰ متر فضای سبز در تقاطع خیابان های نمازی و کوهیار قرار داشته و از شمال به سلسله جبال البرز و از جنوب ، شرق و غرب به شهر تهران دید دارد
• ۲۰۰۰متر بنا ساخته شده شامل ۲۷ طبقه
  شامل ۶ طبقه در تراز منفی ، یک طبقه در تراز همکف و ۲۰ طبقه روی همکف طراحی شده  که شامل ۷۰ واحد مسکونی با مساحت های ۴۲۰ و ۴۹۰ و ۹۲۵ میباشد که خدمات و امکانات فوق العاده ای را برای ساکنین خود به ارمغان خواهد آورد.
• ارتفاع ۱۳ طبقه مسکونی اول ۴ متر و ارتفاع ۷ طبقه مسکونی بعدی ۴,۴۰ متر می باشد.
• ارتفاع کل ساختمان ۱۲۱ متر می باشد که ۲۱ متر زیرزمین و ۱۰۰ متر روی زمین احداث شده است.
• ارتفاع طبقات پارکینگ ۳,۲۰ متر

ساختمان هرمس فرشته دارای ۴ آسانسور بزرگ برانکاردبر از برندهای معتبر خارجی می باشد که از تحتانی ترین طبقه تا بام ادامه یافته است ، از این ۴ آسانسور ۲ تای آن آتشنشان بر هم می باشد و در مواقع آتش سوزی خط مقدم امداد رسانی خواهند بود.

برج هرمس فرشته یک انتخاب خاص و ویژه برای مشکل پسندان و رقیبی سرسخت برای لوکس ترین منازل مسکونی در تهران می باشد.

مشاعات برج هرمس فرشته:

• محوطه فضای سبز ۳۹۰۰ مترمربع
• سالن اجتماعات ۳۸۰ مترمربع
• استخر ۵۰۰ مترمربع
• استخر آب گرم در بام
• هلی پد ۸۰ مترمربع
• سالن اسکواش ۹۰ مترمربع
• سالن بدنسازی ۱۰۰ مترمربع
• لابی ۶۷۰ مترمربع
• بام سبز ۶۱۲ مترمربع
• ارتفاع لابی ۶/۵ متر

قیمت و شرایط خرید: ۰۹۱۲۲۰۴۵۱۱۸

فضای مشاع هرمس شامل فضای لابی ، سالن اجتماعات، آسانسور، استخر، فضای  ورزشی، بام سبز همراه با استخر آب گرم می باشد. لابی ورودی مجلل با فرنیش کامل با امکاناتی نظیر فضایی وسیع برای پذیرش و پاسخگویی ، چشم انداز به فضای سبز و پنجره های تمام قد به همراه فضاهایی برای گردهمایی ساکنین محترم و همچنین انجام قرارهای کاری می باشد. همچنین دارای چهار دستگاه آسانسور اروپایی که دو دستگاه آن  قابل استفاده در زمان آتش سوزی است و ارتباط بین طبقات را تامین می کند، تعبیه شده است.

سیستم هوشمند واحدهای مسکونی برج هرمس

سیستم هوشمند انتخابی در برج هرمس فرشته مبتنی بر استانداردهای ZIGBEE) IEEE۸۰۲) و ISO/IEC (۱۴۵۴۳-۳))(KNX و بر گرفته از تجربیات کشورهای پیشرفته می باشد.

از برتری های سیستم ZIGBEE) IEEE۸۰۲) در برج نسبت به سیستم های پیشین می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• نداشتن ازدحام و پیچیدگی های تابلو های برق
• عدم نیاز به سیستم سیم کشی و لوله کشی خاص
• سهولت در کار با کلیدها
• تعدد و تنوع تجهیزات کنترلی
• آسایش در بهره برداری و آسانی در تغییرات توسط بهره بردار
• قابلیت تعریف آسان سناریوهای مختلف توسط بهره بردار
• امکان تبدیل کلید های سنتی به هوشمند و برعکس بدون نیاز به تخریب
• مشاهده وضعیت و کنترل کلیه ادوات بر روی گوشی های همراه در داخل و خارج از منزل
• گزارش خرابی هر یک از ادوات روی گوشی
• عملکرد عادی کلید ها بصورت دستی، در صورت قطع احتمالی سیستم هوشمند

عایق صوتی و حرارتی برج هرمس :

• در برج هرمس انتخاب سقف کامپوزیت با دال بتونی توسط طراح سازه گزینه بسیار مناسب برای کاهش صوت بین طبقات می باشد ولی با این وجود برای به حداقل رساندن صداها از جمله صداهای کوبه ای از یک لایه عایق صوتی از برندهای درجه یک پرتغالی و ایتالیایی استفاده شده است که قبل از کف سازی اجراء می شود.
• برای عایق صوتی و حرارتی دیوارهای پیرامونی ، از بلوک لیکای ۴ لایه ی ۳ جداره استفاده شده است و همچنین برای دیوارهای داخلی از بلوک لیکای ۳ لایه ی ۲ جداره استفاده شده است.
• پوشش کف سالن : سنگ سفید ویتنام، سنگ سفید یونان و سنگ سفید مایا، ازنا سوپر، کریستالو، گری ویو، مارشال، مشکی نطنز، بلک بیوتی، نهبندان، بلک ریور، پرشین اسپایدر، سنگ کرم لته در ترکیب با لمینیت چوبی
• پوشش کف اتاق : موکت درجه یک پرزدار
• پوشش دیوارها : گچ در ترکیب با کاغذ و رنگ
• پوشش کف و دیوار سرویس ها : ترکیبی از سنگ های (نگرو، مرمریت، کاشان، امپرادو، امپرادولایت، گلدن براون) و کاشی های طرح دار ایتالیایی
• شیرآلات : شیرآلات درجه یک خارجی
• کابینت و کمد ها : ترکیب چوب و ام دی اف ساخت ایران با یراق آلات خارجی
• سقف : سقف کاذب مطابق طرح
• سیستم مدیریت هوشمند برج
• آسانسور آتشنشان بر
• سیستم اطفای حریق
• سیستم اعلام حریق
• وجود برق اضطراری و ایمنی ( باطری )
• هلی پد (باند فرود هلیکوپتر)
• دوربین مدار بسته و کنترل دسترسی ها

سیستم ایمنی برج

• کنترل تاسیسات برودتی ، گرمایشی و تهویه
• اندازه گیری انرژی و تفکیک شارژ
• شبکه سیمی و بیسیم اینترانت و اینترنت
• تهویه پارکینگ و کنترل چگالی گاز CO۲
• کنترل روشنایی
• کنترل تردد
• صوت و تصویر
• اعلام سرقت
• حسگرهای نشت آب و گاز
• آبیاری

مشخصات تاسیسات برقی هرمس:

• مجهز به سیستم اعلام حریق آدرس پذیر و دتکتور های دود و گاز و آتش و قابلیت کنترل و مانیتور
• با سیستم هوشمند (BMS)برق رسانی ساختمان از طریق باسداکت و رایزر های برق ۱۰
• سیستم اطفاء حریق در طبقات و پارکینگ ها
• سیستم اطفاء حریق اتوماتیک در پارکینگ ها و سالن های مشاعات
• سیستم صوت در لابی و فضای ورزشی
• سیستم آنتن و ماهواره مرکزی
• برق مستقل و اضطراری آسانسورهای آتش نشانی
• برق اضطراری جهت آسانسور ها ، فضای مشاعات و آپارتمان ها
• دوربین مدار بسته جهت همکف ، زیرزمین ها و محوطه
• سیستم تلفن با فیبر نوری
• سیستم هوشمند برای روشنایی
• روشنایی و نورپردازی نما
• تأمین روشنایی پارکینگ ها با باطری علاوه بر برق شهری و ژنراتور
• سیستم تقویت آنتن موبایل در پارکینگ ها

مشخصات تأسیسات مکانیکی برج هرمس:

• استخر آب گرم در بام
• هواساز جهت سالن اجتماعات با قابلیت سرمایی برای فصل زمستان و تابستان
• سیستم تخلیه دود و تامین هوای تازه در زیرزمین ها و راهرو آسانسور ها در زمان حریق
• تامین هوای تازه با هواساز وفیلتر مخصوص برای آپارتمان ها و راهرو ها ( هوای تصفیه شده )
• حوله خشک کن برقی در سرویس ها
• تأمین هوای فشار مثبت برای آسانسورهای آتش نشانی
• چیلرها و فن کویل هابرند ایرمک ایتالیا می باشد.
• آسانسورها یکی از برندهای معتبر خارجی
• سیستم تهویه مطبوع با قابلیت کنترل دمای هر یک از فضاها به طور مستقل
• قابلیت تامین گرما با نصب کویل برقی بر روی فن کویل اتاق خواب ها و نشیمن آپارتمانها (زمانی که سیستم گرمایش روشن نباشد)
• شیر برقی برای هر یک از فن کویلها جهت قطع آب سرد و گرم در زمان عدم نیاز به سرما و گرما
• شیر قطع کن لوله های آب فن کویل هر واحد به طور مستقل در راهرو عمومی
• شیر قطع کن آب سرد و گرم هر واحد به طور مستقل برای هر آپارتمان در راهروی عمومی
• تامین آب مصرفی در زمان های قطع برق شهر و حتی قطعی برق ژنراتور
• استفاده از آب تصفیه شده چاه فلاش تانک برای توالت ها

سیستم هوشمند واحدهای مسکونی:

• سیستم هوشمند انتخابی در برج هرمس مبتنی بر استانداردهای ZIGBEE) IEEE۸۰۲) و ISO/IEC (۱۴۵۴۳-۳))(KNX و بر گرفته از تجربیات کشورهای پیشرفته می باشد.
• از برتری های سیستم ZIGBEE) IEEE۸۰۲) نسبت به سیستم های پیشین می توان به موارد زیر اشاره کرد:
• قابلیت تعریف آسان سناریوهای مختلف توسط بهره بردار
• امکان تبدیل کلید های سنتی به هوشمند و برعکس بدون نیاز به تخریب
• مشاهده وضعیت و کنترل کلیه ادوات بر روی گوشی های همراه در داخل و خارج از منزل
• گزارش خرابی هر یک از ادوات روی گوشی
• عملکرد عادی کلید ها بصورت دستی، در صورت قطع احتمالی سیستم هوشمند
• نداشتن ازدحام و پیچیدگی های تابلو های برق
• عدم نیاز به سیستم سیم کشی و لوله کشی خاص
• سهولت در کار با کلیدها
• تعدد و تنوع تجهیزات کنترلی
• آسایش در بهره برداری و آسانی در تغییرات توسط بهره بردار

مشخصات سازه

طراحی سازه برج باغ هرمس، بر اساس آیین نامه های طراحی آمریکا و همچنین مقررات ملی ساختمان و مسکن ایران با استفاده از اتصالات پیچ و مهره ای صورت پذیرفته است.

در طراحی برج هرمس فرشته، نهایت مطابقت با طرح معماری انجام گرفته و نوآوری ها و ابتکاراتی در طراحی بخشهای مختلف سازه، از جمله کاوش بستر زیر فونداسیون توسط ژئورادار (GPR)، بکارگیری کنسول های بلند، دهانه های ۱۲ متری و ارتفاع زیاد طبقات صورت گرفته است. تمام این ویژگی ها منجر به انتخاب این پروژه به عنوان سازه ی برتر فلزی کشور در سال ۱۳۹۴ گردیده است.

برای اطلاع از رهن و اجاره برج هرمس و قیمت روز تماس بگیرید ۲۲۴۳۰۱۰۰